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1. 六福營運摘要
六福開發 (2705) 於 2026 年 6 月 23 日舉行法人說明會，由財務長曾丁文說明近期營運表現與未來展望。公司為台灣唯一橫跨飯店、餐飲、動物園與主題樂園的旅遊集團，持續強化核心事業競爭力。
- 2026Q1 財務表現：
- 營業收入為 5.11 億元，較去年同期微幅下滑 688 萬元。
- 營業利益為 72 萬元，較去年同期減少 81 萬元。
- 稅前淨損為 3,983 萬元，與去年同期虧損 4,439 萬元相比，虧損減少 456 萬元，顯示虧損情況有所改善。
- 每股盈餘 (EPS) 為 -0.21 元，優於去年同期的 -0.23 元。
- 重大發展與展望：
- 六福宜蘭生態保育區：預計於 2026 年底分階段開幕，期望帶動集團整體營運綜效。
- 六福酒店式商辦大樓：原六福客棧舊址改建，預計於 2026 年完工，定位為頂級綠色商辦，結合飯店式物業管理，預期將成為松江南京商圈指標性建築。
2. 六福主要業務與產品組合
六福旅遊集團業務涵蓋飯店、遊樂、餐飲及零售，提供多元化服務。
- 旅館事業：
- 台北六福萬怡酒店：位於南港四鐵共構樞紐，擁有 465 間客房，鄰近南港軟體園區及內湖科學園區，主攻商務及觀光客群。
- 關西六福莊：亞洲首座以野生動物與自然生態為主題的度假旅館，擁有 162 間主題客房。
- 六福居：位於台北市南京東路，提供 50 間公寓式酒店套房，適合商務及長期居住旅客。
- 遊樂事業：
- 六福村主題遊樂園：亞洲首座結合野生動物園與遊樂設施的主題樂園，佔地約一百公頃。
- 六福水樂園：北台灣最大的希臘風情水上樂園，於 2026 年 6 月 19 日開園。
- 餐飲與生活美學事業：
- 餐飲品牌：包含位於六福萬怡酒店的「敘日」全日餐廳與「粵亮」廣式料理。
- 零售品牌：「一禮莊園」提供花藝及生活美學相關服務，客戶包含 Hermès、翡麗詩莊園等知名品牌與建商。
3. 六福財務表現
- 2026Q1 關鍵財務指標：
- 營業收入：510,861 千元
- 營業毛利：144,440 千元 (毛利率 28%)
- 營業利益：721 千元
- 稅後淨利：(39,827) 千元
- 每股盈餘 (EPS)：(0.21) 元
- 營收趨勢：
- 2026 年 1 至 5 月累計營收與去年同期相比，整體表現穩定，部分月份略有波動。
- 財務表現驅動因素：
- 公司透過多元化的行銷活動刺激營收，例如六福萬怡酒店推出的「港點吃到飽」活動，以及關西六福莊的「淺山輕旅行」體驗，皆獲得市場正面迴響。
- 雖然 2026Q1 營收與營業利益較去年同期微幅下滑，但稅前虧損已成功收斂，顯示成本控制與營運效率有所提升。
4. 六福市場與產品發展動態
- 市場趨勢：
- 根據交通部觀光局統計，來臺旅客人次自疫情後持續回升。2026 年 1 至 4 月，來臺主要客源國為日本 (15.6%)、韓國 (13.5%) 及 香港 (12.0%)。
- 同期臺灣民眾出國目的地則以日本 (37.3%) 為最大宗。
- 近期行銷活動：
- 六福水樂園：已於 2026 年 6 月 19 日沁涼開園，搶攻暑期商機。
- 六福村：將於 2026 年 6 月 27 日至 8 月 30 日展開第三季「部落狂歡」主題活動。
- 餐飲推廣：六福萬怡酒店推出「港點吃到飽」活動，深受顧客喜愛。
- 住宿體驗：關西六福莊推出「淺山輕旅行」及「猛獸島」近距離餵食等新型態夜間探險行程，提升住宿吸引力。
5. 六福營運策略與未來發展
- 長期發展計畫：
- 六福宜蘭生態保育區：此為集團指標性的自然生態場域，預計 2026 年底分階段開幕，將成為集團新的成長動能。
- 酒店式商辦大樓：預計 2026 年第二季完工，目標成為松江南京商圈的「樓王」。該大樓將結合飯店高端服務與酒店式物業管理，並引入高樓景觀餐廳，搶攻市場對 ESG 認證頂級 A 辦的強勁需求，預估每年可為集團帶來超過 2 億元的收益。
- ESG 永續發展：
- 六福集團積極推動 ESG，將永續發展視為核心價值，涵蓋環境永續、社會福祉及公司治理。
- 近期成果：
- 舉辦「六福永續獎」，打造國際級身心療癒綠色平台。
- 六福村與六福萬怡酒店榮獲「台灣觀光金獎」肯定，在減碳旅遊、環保住宿及自然教育方面展現具體成效。
- 持續舉辦「小鐵人挑戰賽」及「愛心圓夢計畫」，實踐企業社會責任。
6. 六福展望與指引
- 未來成長動能：
- 公司看好「六福宜蘭生態保育區」與「六福酒店式商辦大樓」兩大新項目，將在開幕及完工後顯著貢獻營收與獲利，開啟新一波成長。
- 市場機會：
- 隨著國內外觀光市場持續復甦，集團旗下飯店、遊樂園及餐飲事業體可望受惠。
- 台北市中心頂級 A 級商辦供給稀缺，具備 ESG 認證的六福酒店式商辦大樓將具備高度市場競爭力。
免責聲明
本報告內容使用 AI 技術根據各家公司法說會之影音內容進行摘要整理。本文件的目標是協助讀者快速理解各公司法說會之重點，包括營運狀況、財務表現及未來展望，內容僅供參考，不構成任何投資建議。
