【夆典法說會重點內容備忘錄】未來展望趨勢 20261021【夆典法說會重點內容備忘錄】未來展望趨勢 20261021

1. 夆典營運摘要

夆典 (3052) 是一家業務涵蓋工程、光電、建設及園區開發的多元化公司。公司以工程本業為基礎，穩健推動建設與園區開發案件，並透過集團內資源整合，提升專案執行能力。

• 近期財務表現：2025 年營收 34.2 億元，稅後淨利 2.26 億元，EPS 為 1.10 元。2026 年上半年營收 19.1 億元，稅後淨利 1.42 億元，EPS 為 0.69 元。
• 主要業務進展：
  • 工程事業：截至 2026 年 6 月底，在手未認列工程合約金額約 42.7 億元。
  • 建設事業：重點推動台北市「南港區育成段」及「文山區興泰段」兩大開發案，其中南港案目標 2027 年推案。
  • 園區開發：「嘉義馬稠後後期產業園區」土地已全數售罄，工程預計 2027 年完工；「臺南七股科技工業區」持續進行開發與招商，預計 2027 年 9 月完成開發。
• 未來展望：公司將持續以工程本業為核心，穩健管理財務、工程及市場風險，並透過建設與園區開發建立中長期成長動能。

2. 夆典主要業務與產品組合

夆典科技開發成立於 1976 年，資本額約 23.32 億元，旗下擁有昌吉營造及信鼎工程顧問，提供甲等營造及工程技術顧問服務，形成完整的開發與工程整合能力。

• 工程事業部：
  • 業務範圍：承攬高科技廠房土建與機電、汙水處理設施操作維護、大樓新建統包、天然氣管線及公共建築弱電與裝修工程。
  • 昌吉營造：專注於產業園區開發、高科技廠房、社會住宅、立體停車場及電力設備土建統包等案件。
• 光電事業部：
  • 主要產品：中小尺寸 LCD、TFT、OLED 及 LED 顯示模組與相關元件。
  • 應用領域：產品應用於消費性電子、工業控制、車用電子與醫療設備。目前外銷佔比約 73%。
• 建設事業部：
  • 開發策略：專注於雙北地區，鎖定交通便利、生活機能完善且自住需求穩定的區域。
  • 主要案源：透過自有土地開發、地主合作及都市更新等模式，目前重點推動「南港區育成段自建案」與「文山區興泰段都更案」。
• 園區開發事業部：
  • 核心業務：負責產業園區的開發、招商租售與營運管理。
  • 主要案件：執行「嘉義縣馬稠後後期產業園區」及「臺南七股科技工業區」兩大專案。

3. 夆典財務表現

公司近年營運穩健，獲利與股利政策保持穩定。

• 關鍵財務數據：
  • 2024 年：營收 26.6 億元，稅後淨利 2.03 億元，EPS 0.98 元。
  • 2025 年：營收 34.2 億元，稅後淨利 2.26 億元，EPS 1.10 元。
  • 2026 年上半年：營收 19.1 億元，稅後淨利 1.42 億元，EPS 0.69 元。
• 股利政策：
  • 2023 年度：配發現金股利 0.40 元及股票股利 0.20 元。
  • 2024 年度：配發現金股利 0.50 元。
  • 2025 年度：配發現金股利 0.60 元。
  • 公司表示，股利政策將綜合考量年度獲利、資金需求、開發投資與財務結構後決定。

4. 夆典市場與產品發展動態

各事業部依市場趨勢調整策略，並掌握明確的發展機會。

• 工程事業：
  • 截至 2026 年 6 月 30 日，未完成工程合約可認列收入金額約 42.69 億元，其中機電工程佔 17.84 億元，土木工程佔 24.85 億元。公司強調將在追求接案規模、合理利潤與現金流之間取得平衡。
• 光電事業：
  • 今年度（截至法說會）營收約 9,478 萬元，其中內銷佔 27%，外銷佔 73%。
  • 目前已接單但尚未出貨的金額約 1.06 億元。未來將持續發揮客製化設計與彈性生產的優勢，深耕利基市場。
• 建設事業：
  • 南港區育成段開發案：基地面積 452.24 坪，規劃興建地上 19 層、地下 5 層的住商混合大樓，產品坪數規劃為 20 至 50 坪。本案採都更自建方式，目標 2027 年推案，定位為中期開發儲備。
  • 文山區興泰段都市更新案：更新單元面積 1,241.46 坪，夆典擔任實施者。規劃興建地上 24 層及 16 層的住宅大樓，更新後可分配建物面積約 7,578 坪。全案預計投入總成本約 38.72 億元，變更事業計畫及權利變換計畫已於 2026 年 9 月送件審議。
• 園區開發事業：
  • 嘉義馬稠後後期產業園區：土地已全數售罄，預計可認列代辦費收入 11.3 億元，尚餘 9,357 萬元待認列。園區主要道路嘉 45 線鄉道已於 2026 年 10 月 19 日通車，將串聯嘉義科學園區形成產業聚落。
  • 臺南七股科技工業區：開發總面積 141.15 公頃，整體工程進度約 41%，預計 2027 年 9 月完工。預估可認列代辦費收入 4.82 億元，尚餘 2.41 億元待認列。目前持續辦理第七次公開標售及第二次公開標租。

5. 夆典營運策略與未來發展

夆典的核心策略是在既有專業基礎上提供整合性服務，從前期開發規劃到後期工程管理，由集團內部不同事業體共同支援，以發揮綜效。

• 長期計畫：持續累積以建築與開發為核心的專案能力，同時兼顧工程品質、施工管理及穩定獲利。
• 工程事業：採取穩健選案策略，掌握公共建設、高科技廠房、水資源處理等市場機會，並導入數位管理與綠色採購，提升營運效率。
• 建設事業：延續穩健策略，鎖定雙北自住需求穩定的區域，透過多元模式建立中長期開發量能。
• 園區開發事業：完成現有專案，並積極爭取其他具潛力的園區案件，將節能減碳、生態保育等綠色理念融入規劃。

6. 夆典展望與指引

公司整體展望維持穩健，將持續以工程本業為基礎，推動建設與園區開發等中長期專案，為股東創造穩定價值。

• 成長動能：工程事業部提供穩定營收，而建設事業部的南港與文山兩大案件，以及園區開發事業的嘉義馬稠後與臺南七股園區，將是未來主要的獲利成長來源。
• 風險管理：公司將密切關注信用管制、房市變化等外部因素，穩健評估土地成本、產品定位與推案步調，並持續強化財務、工程及市場風險的控管。

免責聲明

本報告內容使用 AI 技術根據各家公司法說會之影音內容進行摘要整理。本文件的目標是協助讀者快速理解各公司法說會之重點，包括營運狀況、財務表現及未來展望，內容僅供參考，不構成任何投資建議。

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