【志信法說會】重點內容備忘錄及未來展望趨勢 20250903

本報告內容使用 AI 技術，並根據 台灣證券交易所及櫃買中心法說會之官方影音檔 進行摘要整理。目標是協助讀者快速理解各公司法說會之重點，包括營運狀況、財務表現及未來展望。

1. 志信營運摘要

志信國際（市：2611） 2025 年上半年度合併營收為 3.39 億元，營業毛利 1.07 億元，歸屬於母公司業主淨損為 6,593 萬元，每股稅後虧損 (EPS) 為 -0.35 元。相較於 2024 全年度的獲利表現，上半年轉為虧損。

公司主要業務涵蓋運輸、營建及觀光休閒。觀光事業方面，美麗信花園酒店在 2024 年初完成全館改裝後，營運表現亮眼，2024 全年住房率達 92%，2025 上半年亦維持高水準。營建事業方面，位於苗栗竹南的「志信耘裏」別墅案預計於 2025 年底完工，並已購入新竹南土地，規劃於 2026 年第一季推出新建案。

未來公司將持續鞏固各事業體，運輸業務尋求透過聯盟擴大規模，營建事業將朝危老都更等多元化方向發展，並關注綠能產業與 ESG 議題，以創造集團整合綜效。

2. 志信主要業務與產品組合

志信國際的業務範疇橫跨三大領域，以貨櫃運輸為主要業務基礎，並拓展至營建開發與觀光休閒產業。

• 運輸事業：由子公司新海運輸負責，提供全台灣的貨櫃運輸服務，包括長途轉運、船邊拖運及流槽運輸。營運據點遍布基隆、桃園、台中及高雄。2025 年上半年度，運輸收入佔合併營收 50.8%。
• 觀光休閒事業：
  • 美麗信花園酒店：從事觀光旅館業務，提供住宿、餐飲、健身俱樂部及商務會議等全方位服務。酒店於 2024 年 1 月完成歷時近一年的全館設備更新工程，大幅提升硬體品質。
  • 美麗灣渡假村：從事其他休閒服務業。
  • 2025 年上半年度，餐旅收入佔合併營收 47.43%。
• 營建事業：由志信國際母公司負責，致力於廠辦、商場及住宅大樓的開發與銷售。
  • 進行中建案：苗栗竹南「志信耘裏」案，為 16 棟別墅社區，基地面積約 450 坪，目前工程進度為外牆飾材完成，預計年底完工。
  • 未來規劃：已購入竹南新土地，預計 2026 年第一季推案。

3. 志信財務表現

公司財務結構良好，相關財務比率維持在安全合理水準。

• 合併資產負債表（截至 2025 年 6 月 30 日）
  • 總資產：42.76 億元
  • 總負債：15.52 億元
  • 歸屬於母公司業主權益：25.37 億元
• 合併綜合損益表
  • 2025 年上半年度：
    • 合併營收：3.39 億元
    • 營業毛利：1.07 億元
    • 歸屬於母公司業主淨損：6,593 萬元
    • EPS：-0.35 元
  • 2024 年全年度：
    • 合併營收：6.87 億元
    • 營業毛利：1.95 億元
    • 歸屬於母公司業主淨利：3.1 億元
    • EPS：1.64 元
• 歷年盈餘及股利政策
  • 2021 年：EPS 1.54 元，發放現金股利 1 元及股票股利 1 元。
  • 2022 年：EPS -1.37 元。
  • 2023 年：EPS 2.48 元，發放現金股利 2.3 元。
  • 2024 年：EPS 1.64 元，發放現金股利 1.64 元。

4. 志信市場與產品發展動態

• 營建開發：公司看好竹南科學園區周邊發展潛力，目前進行中的「志信耘裏」案鄰近台積電廠區，具備地理優勢。此外，已購入新的竹南土地，顯示公司將持續深耕該區域，新案預計於 2026 年第一季推出。未來將拓展至危老都更等多元建築類型。
• 觀光休閒：美麗信花園酒店在完成大規模翻新後，營運績效顯著提升，2024 全年住房率高達 92%，2025 上半年亦維持強勁動能，成為公司穩定的現金流來源之一。酒店持續結合節慶與在地文化推廣行銷活動，深受消費者喜愛。
• 運輸業務：為應對市場變化，運輸事業除了鞏固現有客戶關係，也積極規劃透過聯盟或整合方式擴大業務規模，並拓展如物流商品及冷凍櫃周邊等新型態運輸服務，以提升競爭力。

5. 志信營運策略與未來發展

• 多元化經營：公司將持續以運輸、營建、觀光三大事業體為核心，並結合關係企業的跨產業資源，擴大投資範疇，以多元化經營模式創造集團整合綜效。
• 營建事業拓展：除了現有的土地開發模式，公司將朝向危老都更等領域發展，以打造符合市場好評的住宅產品，並提升公司競爭優勢。
• 觀光品牌深化：美麗信花園酒店將持續秉持高品質服務，深化品牌價值並提升管理效能。同時，將評估市場趨勢，佈局其他休閒與文創產業，追求更高的營運績效。
• 永續發展：公司將持續關注綠能產業的發展及 ESG 相關議題，強化企業的永續競爭力，為股東及社會創造長期價值。

6. 志信展望與指引

• 短期展望：
  • 營建：「志信耘裏」案預計於 2025 年底完工，有望成為未來的營收貢獻來源。
  • 觀光：美麗信花園酒店預期將持續維持高住房率及穩定營運表現。
  • 運輸：力求穩定現有營運收入，並鞏固客戶關係。
• 中長期規劃：
  • 營建：規劃於 2026 年第一季在竹南推出新建案。
  • 運輸：透過策略聯盟或業務整合擴大市佔率，並開發創新服務。
  • 集團：將以永續經營為目標，積極投入綠能及 ESG 領域，創造集團的長期成長動能。

免責聲明

本備忘錄之數據及陳述根據現有的公開資訊與初步檢核，可能因實際財務報表或管理層後續公告之更新資訊而調整。本文件僅作為參考之用，不構成投資建議。

本摘要僅供參考，若有進一步需求，請查閱原始影音及法說會簡報內容或公司官方公告。