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1. 廣豐營運摘要
廣豐實業（市：1416）於 2025 年 12 月 18 日舉行法人說明會，由總經理劉家成先生報告 2025 年第三季的營運成果及未來展望。儘管全球市場環境充滿挑戰，公司憑藉穩健策略，在營收與獲利方面維持成長動能。公司目前業務已成功轉型，主要營收來自數位科技事業。
未來展望將聚焦於五大核心領域：投資事業將採穩健配置，兼顧收益與保值；營建事業將積極參與雙北地區的危老都更案；綠色環保事業透過投資美國再生塑膠企業，預計 2026 年初進入量產，拓展北美市場；數位科技事業將深化金融 AI 應用，並推出軟硬體整合方案；最後，將持續推動 ESG，實踐企業永續發展。
2. 廣豐主要業務與產品組合
廣豐實業成立於 1968 年，初期以「來福牌」毛巾等紡織業務起家。隨著產業變遷，公司轉型為不動產開發商，成功開發桃園楊梅及八德地區土地，代表作包括「廣豐公園」住宅案與「廣豐新天地」商場。為因應市場變化，公司於 2020 年處分商場，將資金投入資訊軟體服務業，完成業務轉型。
目前公司組織架構單純，主要分為四大事業體：
- 廣豐海外開發公司 (BVI)：從事海外上市股票及公司債等投資業務。
- 寶豐資產管理公司：負責不動產開發項目，為營建事業的主體。
- 百商數位科技公司與新晰數位公司：為公司目前營運主力，專注於數位科技與資訊軟體服務。
3. 廣豐財務表現
公司整體財務狀況穩健，資產與股東權益持續增長。
全年財務表現 (2024 vs. 2023)
- 營業收入：2024 年為 3.33 億元，相較 2023 年的 2.95 億元，年增 13%。
- 稅後淨利：2024 年為 1.68 億元，相較 2023 年的 1.1 億元，年增 53%。
- 每股盈餘 (EPS)：2024 年為 0.79 元，相較 2023 年的 0.51 元，年增 55%。
- 每股淨值：自 18.85 元成長至 23.1 元，年增 23%。
季度財務表現 (2025Q3 vs. 2024Q3)
- 營業收入：季增 4%。
- 稅後淨利：略為減少 6%，約 800 萬元。
- 每股盈餘 (EPS)：自 0.66 元微幅下降至 0.65 元。
- 每股淨值：自 21.42 元成長至 22.62 元，季增 6%。
2025Q3 主要財務比率
- 營業毛利率：33%
- 稅後淨利率：41%
- 負債比率：27%，公司認為此比率相當低。
- 股東權益報酬率：3.02%
股利政策
公司股利政策穩健，2024 年配發現金股利 0.56 元，已於 2025 年 6 月 27 日發放。根據證交所 2023 年資料，廣豐的現金股利殖利率為 3.86%，高於市場平均的 2.46%。
4. 廣豐市場與產品發展動態
公司業務轉型後，積極在各領域尋求發展機會，並結合市場趨勢推出新產品與服務。
- 綠色環保事業：2025 年投資位於美國德州的再生塑膠回收與高值化應用企業。該公司利用創新科技將回收塑膠轉化為高品質原料，並透過高度自動化設備製成環保產品，供應北美市場的零售商與製造商。此舉不僅響應環保趨勢，也符合「美國製造 (Made in USA)」的潮流。該廠預計 2026 年初進入量產與銷售階段。
- 數位科技事業：
- 金融 AI 應用：持續為證券、基金、保險等金融業開發系統，推出 AI 驅動的投資理財平台，以強化客戶黏著度。
- 數位學習平台：建立金融專業學習平台，導入 ESG 與 AI 等熱門主題課程，並結合社群互動與訂閱制模式，打造可持續成長的服務生態系。
- 軟硬體整合方案：近期開始代理銷售國際知名的電腦系統主機，結合公司自主研發的 AI 軟體，提供「硬體 + 軟體 + 服務」的一站式整合方案，以提升長期客戶價值。
5. 廣豐營運策略與未來發展
廣豐的長期發展策略圍繞四大核心業務的深化與擴展，並以公司治理為基礎。
- 投資事業：以風險控管為前提，國內聚焦具穩定配息的標的，採長期持有策略；海外則配置金融級公司債與優質股票，並透過多元幣別降低匯率風險。
- 營建事業：掌握政府推動的危老都更契機。目前已投資台北市八德路危老重建案，預計 2025 年底拆除、2026 年進入實質開發。同時，公司也正評估新北市三重、新莊區及台北市大安區等潛力地段，計畫在五年內陸續推動新開發案。此外，公司持有的桃園八德近 5,000 坪土地也已納入長期都市更新規劃，以活化資產價值。
- 綠色環保事業：透過投資美國再生塑膠廠，切入循環經濟領域，預期可快速擴展市場版圖，建立穩定的新營收來源。
- 數位科技事業：持續深化 AI 於金融領域的應用，並拓展數位學習平台的營收。新導入的硬體代理業務將與自身軟體實力結合，打造更全面的企業級解決方案。
- 公司治理與永續發展：積極推動 ESG 實踐，強化公司治理結構與風險管理能力，並建立與利害關係人的溝通機制，以提升企業永續競爭力。
6. 廣豐展望與指引
公司對未來發展保持樂觀，各事業體均有明確的成長規劃。
- 營收動能：營建事業的危老都更案將在 2026 年進入開發階段；綠色環保事業的美國廠預計於 2026 年初量產，將成為新的營收來源；數位科技事業的軟硬體整合方案也將貢獻營收。
- 投資策略：將維持穩健的資產配置，在控制風險的前提下追求穩定收益。
- 長期發展：公司將持續活化自有資產，並透過多元化業務布局，降低營運風險，追求長期、穩定的成長。
免責聲明
本報告內容使用 AI 技術根據各家公司法說會之影音內容進行摘要整理。本文件的目標是協助讀者快速理解各公司法說會之重點，包括營運狀況、財務表現及未來展望，內容僅供參考，不構成任何投資建議。
