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1. 台鋼建設營運摘要
台鋼建設(櫃:3521)於 2025 年前三季營運展現顯著轉型成效，成功實現由虧轉盈。公司合併營收達 2.36 億元，毛利率自去年同期的負數轉正為 22%，稅後淨利為 795 萬元，每股盈餘 (EPS) 為 0.06 元，相較 2024 年同期呈現大幅改善。
公司已於 2025 年 6 月向櫃買中心申請產業類別轉換為「建材營造」，並於同年 10 月股東臨時會決議更名為「台鋼建設事業股份有限公司」，總部遷至高雄市，象徵公司正式將營運重心轉向建設本業。
展望未來，公司將以建材營造為主要發展項目，持續改善財務體質，預期虧損狀況將逐季縮小，最終實現穩定獲利的目標。原有的電子事業將以去化庫存及提供客戶保固為主。
2. 台鋼建設主要業務與產品組合
公司目前營運採雙事業群模式，但未來發展策略明確集中於建設事業。
- 建設事業群：為公司未來主要發展核心。目前進行中的項目包括：
- 基隆市「星河繪」房屋建案。
- 苗栗縣竹南鎮「仁德段」合建案。
- 台中市北屯區「大盛段」土地開發。
- 未來將積極參與其他土地開發與相關標案。
- 電子事業群：為公司原有業務，現階段策略為穩健退場。
- 主要產品包括 POS 主機系列、觸控式液晶顯示螢幕、KIOSK 自助式服務系統及各式 POS 週邊設備（如印表機、掃描器、錢櫃等）。
- 未來營運重點將放在庫存去化及為既有客戶提供相關保固服務，同時妥善活化相關資產。
3. 台鋼建設財務表現
公司財務狀況在 2025 年有顯著改善，成功轉虧為盈。
- 關鍵財務指標 (2025 前三季)：
- 營業收入：2.36 億元，相較 2024 年同期的 1.52 億元，年增約 55%。
- 營業毛利：5,159 萬元，由去年同期的虧損 1,278 萬元大幅轉正。
- 毛利率：22%，相較 2024 年同期的 -8%，改善顯著。
- 本期淨利：795 萬元，成功由 2024 年同期的淨損 779 萬元轉為獲利。
- 每股盈餘 (EPS)：0.06 元 (2024 年同期為 -0.09 元)。
- 資產負債狀況 (截至 2025Q3)：
- 公司財務結構穩健，總資產約 16.3 億元。
- 持有現金及約當現金約 5.8 億元，資金充裕。
- 股東權益約 13.0 億元。
- 長期借款約 2.7 億元，負債比率健康。
- 財務表現驅動因素：
- 營運重心成功轉向利潤較佳的建設事業，帶動營收與毛利率回升。
- 原有電子事業的虧損影響已逐步縮小。
4. 台鋼建設市場與產品發展動態
公司策略性轉型，專注於國內建築與土地開發市場，以掌握市場機遇。
- 市場趨勢與機會：公司將營運重心轉移至建材營造業，旨在抓住國內不動產市場的發展機會，並透過積極參與土地開發與標案來擴大業務版圖。
- 重點開發項目：目前公司已在北、中、台灣等地佈局，同時推動多個建案與土地開發項目，奠定未來營收基礎。
- 基隆「星河繪」：住宅建案。
- 苗栗竹南合建案：與合作夥伴共同開發。
- 台中北屯土地開發：儲備未來推案能量。
5. 台鋼建設營運策略與未來發展
公司營運策略明確，以「建材營造」為核心，推動長期可持續發展。
- 長期發展計畫：
- 核心業務聚焦：將所有資源集中於建設本業，深耕建築開發市場。
- 財務體質優化：透過轉型改善獲利能力，目標是逐季降低虧損，最終實現穩定盈利。
- 資產活化：妥善運用公司現有資產，為建設事業提供穩固的財務支持。
- 策略性轉型：
- 已於 2025 年完成公司更名、產業類別變更及總部搬遷，向市場明確傳達轉型決心。
- 原有電子事業將不再是發展重心，採取引導性退場策略，降低其對整體營運的負面影響。
- 經營理念：公司秉持「以禮為體，以誠為本，以善為心」的理念，強調與合作夥伴、顧客的長期信任關係，並致力於企業社會責任。
6. 台鋼建設展望與指引
公司對未來發展持審慎樂觀態度，預期轉型效益將持續顯現。
- 財務指引：公司預期，隨著轉型計畫逐步落實，財務體質將持續改善。雖然未提供具體量化預測，但管理層表示虧損狀況可望逐季縮小，並以實現由虧轉盈為最終目標。
- 成長動能：
- 未來成長將完全由建材營造事業驅動。
- 現有建案的順利推展以及未來積極參與新的土地開發標案，將是營收與獲利的主要來源。
- 潛在風險：如同所有營建業者，公司未來營運仍可能受到政府法規、總體經濟環境及市場景氣循環等不可控因素影響。
免責聲明
本報告內容使用 AI 技術根據各家公司法說會之影音內容進行摘要整理。本文件的目標是協助讀者快速理解各公司法說會之重點，包括營運狀況、財務表現及未來展望，內容僅供參考，不構成任何投資建議。
